Barrio Vulnerable

ALTERNATIVAS DE DESARROLLO Y ANTEPROYECTOS EN LAS VIÑITAS 2009

Descripción

El diagnóstico desarrollado por el Programa Quiero Mi Barrio determinó relocalizar a las familias e impulsar la recuperación de esta pieza urbana. En este escenario, la formulación de un proyecto, surge como oportunidad para detonar cambios en la tendencia de segregación del área. Al observar el paño de Las Viñitas dentro de su entorno, se hizo evidente que su tamaño reducido (6 Há) limita el interés inmobiliario del paño y reduce las posibilidades de introducir un cambio del área. En ese marco, se propone asumir Las Viñitas como parte de una gran operación que aborde en conjunto las intervenciones SERVIU en el área (51 Há), lo que permite aprovechar las externalidades positivas de cada una de las inversiones y otorgar más valor a cada componente.

PARTICULARIDADES

Se desarrolla un anteproyecto donde la integración es el mayor atributo y fortaleza adjudicado a la estrategia de intervención, se obtiene una configuración tal que la convivencia entre las casas y los edificios de departamentos es amigable y no expone innecesariamente la privacidad, y finalmente el barrio posee un ordenamiento que se estructura en torno a espacios públicos menores que fortalezcan la identidad de los vecinos con ellas y permitan un uso cotidiano y control visual.

EQUIPO PARTICIPANTE

Marjolaine Neely (DIRECTOR DE PROYECTO) José Manuel Cortínez (TENDENCIAS -POTENCIAL INMOBILIARIO). Francis Pfenniger (DISEÑO DE ANTEPROYECTOS) José Astaburuaga (ESTUDIOS DE MERCADO) Marcela Rojas (CARTOGRAFÍA Y SIG) Rafael Plaza (ASESORÍA JURÍDICA) Alvaro Pérez-Iñigo (ESTUDIOS DE MERCADO) Ana María Merino (ESTUDIOS NORMATIVOS) Natalia Figueroa (ASESORÍA EN ANTEPROYECTOS ) Catalina Mellado (ESTUDIOS DE MERCADO) Mario Grandón (ANTEPROYECTO- POTENCIAL INMOBILIARIO).

Proyectos

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